">
注册企业流程和费用当前位置:主页 > 娱乐 > 注册企业流程和费用 >

同样是小规模企业 为什么有代办营业执照按照3%纳税 有代办营业执照却是5%

? ? ? 上个月我企业出租了一间办公室,自己开具了租金项目的增值税普通发票,征收率开具的3%,但是税务局说是适用征收率错误,应该按照5%纳税,大家可是增值税小规模纳税人啊,到底是按照3%还是5%?

专家回复

?

? ? ? 由于你企业出租的属于营改增之前的房产,开票适用的征收率可以按照简易计税方式适用5%,但不能按照3%。

?

涉税提醒:

?

? ? ? 小规模纳税人不一定都是适用3%征收率,根据不同的业务类型来适用不同的征收率:

?

? ? ? 1、小规模纳税人增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。

?

? ? ? 2、小规模纳税人(除其他个人外)销售自己使用过的固定资产,减按2%的征收率征收增值税。

?

? ? ? 3、小规模纳税人销售、出租不动产的征收率为5%。

?

? ? ? 4、小规模纳税人提供劳务派遣服务等,可以选择差额征收,按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。

?

相关政策1:

?

? ? ? 《财政部、国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税〔2009〕9号)规定,小规模纳税人(除其他个人外)销售自己使用过的固定资产,减按2%征收率征收增值税。小规模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品,应按3%的征收率征收增值税。

?

相关政策2:

?

? ? ? 国家税务总局2016年财税第47号公告规定:

?

? ? ? 小规模纳税人提供劳务派遣服务,可以按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的有关规定,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税;也可以选择差额纳税,以取得的全部价款和价外费用,扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额,按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。

?

相关政策3:

?

? ? ? 国家税务总局公告2016年第16号公告《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条:小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:

?

? ? ? (一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

?

? ? ? 不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。

?

? ? ? 不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。

?

? ? ? (二)其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

?

? ? ? 以上,便是小编为大家先容的内容,如果对以上内容有任何疑问,请与我司取得联系,问您进项详细内容的解答。

必赢棋牌app四川工商财税行业服务的网络平台,主要为中小企业提供企业注册、代理记账服务、许可资质代办以及转让服务。利用互联网技术开创建筑行业的电商模式,开拓整合 行业的资源,信息化对接客户需求,构建智能化在线资质报价系统,让创业及小微企业享受成本更低、效率更高、专业更强的服务。更多代办营业执照必赢成都工商注册等相关资讯可以时刻关注本网站。

成都免费咨询热线181-0082-6885
点击开始电话沟通:18100826885
XML 地图 | Sitemap 地图